Osservatorio Versilia
Dossier
Relazioni sui grandi temi della Versilia: che cosa dicono i dati pubblici sulla casa, sul lavoro, sul turismo, sugli anziani, sulla scuola, sulla mobilità, sui conti dei Comuni, sull’ambiente, sulla popolazione, sugli investimenti, sulla salute, sui redditi, sul welfare, sul territorio, sull’energia, sul personale dei Comuni e sulla partecipazione, per tutto il territorio e Comune per Comune.
Casa e affitti
Abitare in Versilia
Quanto costano le case, quante non sono abitate da residenti, chi ci vive e con quali redditi.
837–5.580 €/m²Le quotazioni di vendita fra il Comune meno caro (Stazzema) e il più caro (Forte dei Marmi).
Leggi il dossierLavoro e redditi
Lavorare in Versilia
Quante persone lavorano, chi fa più fatica, dove si crea lavoro, quanto rende e da dove vengono i redditi.
7 su 7Comuni con un tasso di occupazione (25-64 anni) sotto la media toscana del 76,6%.
Leggi il dossierTurismo
La Versilia dei turisti
Quanti turisti arrivano, come cambiano le presenze, quanto restano, quanto il turismo si concentra d’estate e quanta ospitalità c’è.
858.865Le presenze turistiche registrate a Viareggio nel 2025, il valore più alto.
Leggi il dossierAnziani e salute
Invecchiare in Versilia
Quanti anziani ci sono, quanto in fretta invecchia la popolazione, quanto si vive e quanta assistenza c’è.
424Anziani ogni 100 ragazzi sotto i 15 anni a Forte dei Marmi, il valore più alto.
Leggi il dossierScuola e infanzia
Crescere in Versilia
Posti al nido, tempo pieno, edifici scolastici, risultati delle prove nazionali, titoli di studio e spesa dei Comuni.
46,5Posti al nido ogni 100 bambini fra 3 e 36 mesi in Versilia. In Toscana 47,5.
Leggi il dossierMobilità e collegamenti
Muoversi in Versilia
Pendolari, autobus e treni, automobili, ricarica elettrica, fibra e percorsi a piedi e in bici.
170Residenti che escono dal Comune per lavorare, ogni 1.000 abitanti della Versilia. In Toscana 176.
Leggi il dossierBilanci e servizi
I conti dei Comuni
Entrate, spesa per i servizi, investimenti, debito, tasse locali e personale.
1.689 euroEntrate correnti per residente nel 2025, media dei Comuni della Versilia; da 1.219 euro a Seravezza a 4.802 euro a Forte dei Marmi.
Leggi il dossierAmbiente, clima e rischio
Ambiente e rischi in Versilia
Alluvioni e frane, clima, costa e mare, rifiuti, acqua e siti da bonificare.
24,0%Dei residenti della Versilia vive in aree a pericolosità media di alluvione; a Massarosa il 71,8%.
Leggi il dossierPopolazione
Chi vive in Versilia
Quante persone ci vivono, quanti bambini nascono, chi arriva e chi parte, quanti sono gli stranieri, i giovani e come sono fatte le famiglie.
158.520Residenti in Versilia all’inizio del 2026.
Leggi il dossierInvestimenti, PNRR e opere
Investimenti e opere in Versilia
Quanti fondi del PNRR gestiscono i Comuni e a che punto sono i progetti, quante opere pubbliche sono monitorate, quanto investono i bilanci e quanta manutenzione di fossi e canali è programmata e fatta.
36,7 mln €Fondi PNRR dei progetti di cui i sette Comuni sono attuatori, al 25 settembre 2026.
Leggi il dossierSalute e cure
La salute in Versilia
Quanto si vive e di che cosa ci si ammala, quanto si ricorre al pronto soccorso e alle visite, quanto ci mette il 118 e quali servizi ci sono sul territorio.
83,2 anniSperanza di vita alla nascita nella zona Versilia nel 2023; in Toscana 83,6.
Leggi il dossierRedditi
I redditi in Versilia
Quanto si dichiara, come sono cambiati i redditi rispetto ai prezzi, quanti hanno redditi bassi e quanti alti, quanto rendono lavoro, professioni, case e pensioni.
40.249 €Reddito imponibile medio a Forte dei Marmi nel 2024, il più alto della Versilia; a Stazzema è 19.689 €.
Leggi il dossierWelfare
Il welfare in Versilia
Quanto sono fragili i Comuni, quanto spendono per i servizi sociali e per chi, quante persone hanno una disabilità riconosciuta, quanti residenti sono stranieri e quanti enti del Terzo settore ci sono.
6 su 7Comuni della Versilia nelle cinque classi meno fragili dell’indice Istat.
Leggi il dossierTerritorio
Suolo, boschi e agricoltura in Versilia
Quanto suolo è coperto da edifici e asfalto e quanto se ne consuma ancora, com’è diviso il territorio fra città, campagna e natura, quanto bosco e quante aree protette ci sono, e com’è fatta l’agricoltura.
15,6%Del territorio della Versilia è coperto da edifici e asfalto; in Toscana 6,2%.
Leggi il dossierEnergia
Energia e transizione in Versilia
Quanto costano i carburanti e quanto sono aumentati, quante colonnine di ricarica ci sono, quante auto e quanto sono vecchie, quante persone hanno redditi bassi: quello che i dati pubblici dicono sulla transizione energetica nei sette Comuni della Versilia, e quello che non dicono..
2,00 €/lPrezzo mediano della benzina a Seravezza al 12 novembre 2026, il più alto della Versilia.
Leggi il dossierAmministrazione
Personale e servizi digitali dei Comuni
Quanti dipendenti hanno i Comuni, quanto sono anziani, quanti ne entrano ed escono, quanta formazione fanno, quanti servizi si possono fare online e quante famiglie hanno la fibra.
6,7Dipendenti comunali ogni 1.000 abitanti in Versilia; nei Comuni toscani 6,4.
Leggi il dossierPartecipazione
Partecipazione e cultura in Versilia
Quanto si vota e come è cambiato nel tempo, quanto si usano le biblioteche, quanto spendono i Comuni per cultura e sport, quante associazioni e quanti percorsi all’aperto ci sono.
62,9%Degli aventi diritto della Versilia ha votato al referendum del 22 marzo 2026.
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