Dossier · Turismo
La Versilia dei turisti
Quanti turisti arrivano, come cambiano le presenze, quanto restano, quanto il turismo si concentra d’estate e quanta ospitalità c’è: una lettura dei dati pubblici sui sette Comuni della Versilia.
In sintesi
- 858.865Le presenze turistiche registrate a Viareggio nel 2025, il valore più alto.
- 14,0Presenze per abitante in Versilia. In Toscana sono 12,5.
- −22,7%La variazione delle presenze a Viareggio fra il 2023 e il 2025.
- 3,5Notti di permanenza media in Versilia, contro 3,0 in Toscana.
- 63,7%Le presenze di Viareggio concentrate in soli tre mesi.
- 435Posti letto turistici ogni 1.000 abitanti: in Toscana 256.
Camaiore in breve
- Presenze turistiche528.5212° su 7
- Presenze per abitante16,6Toscana 12,5
- Variazione 2023-2025+4,2%3° su 7
- Permanenza media3,4 nottiToscana 3,0
- Turisti dall’estero46,2%Toscana 57,9%
- Presenze nei tre mesi di punta55,7%Toscana 48,2%
- Posti letto ogni 1.000 abitanti467Toscana 256
Forte dei Marmi in breve
- Presenze turistiche350.5404° su 7
- Presenze per abitante53,5Toscana 12,5
- Variazione 2023-20250,0%5° su 7
- Permanenza media3,2 nottiToscana 3,0
- Turisti dall’estero61,7%Toscana 57,9%
- Presenze nei tre mesi di punta60,1%Toscana 48,2%
- Posti letto ogni 1.000 abitanti1.958Toscana 256
Massarosa in breve
- Presenze turistiche37.8985° su 7
- Presenze per abitante1,7Toscana 12,5
- Variazione 2023-2025+7,9%2° su 7
- Permanenza media3,8 nottiToscana 3,0
- Turisti dall’estero47,8%Toscana 57,9%
- Presenze nei tre mesi di punta50,9%Toscana 48,2%
- Posti letto ogni 1.000 abitanti126Toscana 256
Pietrasanta in breve
- Presenze turistiche435.8283° su 7
- Presenze per abitante19,2Toscana 12,5
- Variazione 2023-2025+1,8%4° su 7
- Permanenza media3,4 nottiToscana 3,0
- Turisti dall’estero43,7%Toscana 57,9%
- Presenze nei tre mesi di punta56,8%Toscana 48,2%
- Posti letto ogni 1.000 abitanti566Toscana 256
Seravezza in breve
- Presenze turistiche9.5916° su 7
- Presenze per abitante0,8Toscana 12,5
- Variazione 2023-2025+12,3%1° su 7
- Permanenza media3,0 nottiToscana 3,0
- Turisti dall’estero17,5%Toscana 57,9%
- Presenze nei tre mesi di punta50,3%Toscana 48,2%
- Posti letto ogni 1.000 abitanti125Toscana 256
Stazzema in breve
- Presenze turistiche4.6897° su 7
- Presenze per abitante1,7Toscana 12,5
- Variazione 2023-2025−3,9%6° su 7
- Permanenza media2,1 nottiToscana 3,0
- Turisti dall’estero28,5%Toscana 57,9%
- Presenze nei tre mesi di punta56,9%Toscana 48,2%
- Posti letto ogni 1.000 abitanti271Toscana 256
Viareggio in breve
- Presenze turistiche858.8651° su 7
- Presenze per abitante14,2Toscana 12,5
- Variazione 2023-2025−22,7%7° su 7
- Permanenza media3,8 nottiToscana 3,0
- Turisti dall’estero40,3%Toscana 57,9%
- Presenze nei tre mesi di punta63,7%Toscana 48,2%
- Posti letto ogni 1.000 abitanti387Toscana 256
01
Quanti turisti
Quanto turismo passa dalle strutture ricettive di ogni Comune?
Nel 2025 le presenze più alte nelle strutture ricettive sono a Viareggio (858.865 notti), poi a Camaiore (528.521) e a Pietrasanta (435.828). Negli altri Comuni il turismo nelle strutture è molto più contenuto: a Stazzema le notti sono state 4.689.
| Viareggio | 858.865 |
|---|---|
| Camaiore | 528.521 |
| Pietrasanta | 435.828 |
| Forte dei Marmi | 350.540 |
| Massarosa | 37.898 |
| Seravezza | 9.591 |
| Stazzema | 4.689 |
Rapportate agli abitanti, in Versilia le presenze sono 14,0 per residente, contro 12,5 in Toscana. A Forte dei Marmi sono 53,5: il Comune dove il turismo pesa di più rispetto alla popolazione.
| Forte dei Marmi | 53,5 |
|---|---|
| Pietrasanta | 19,2 |
| Camaiore | 16,6 |
| Viareggio | 14,2 |
| Massarosa | 1,7 |
| Stazzema | 1,7 |
| Seravezza | 0,8 |
| Versilia | 14,0 |
| Toscana | 12,5 |
Camaiore: 528.521 presenze e 154.693 arrivi nel 2025, 16,6 presenze per abitante (Toscana 12,5).
Forte dei Marmi: 350.540 presenze e 108.324 arrivi nel 2025, 53,5 presenze per abitante (Toscana 12,5).
Massarosa: 37.898 presenze e 9.936 arrivi nel 2025, 1,7 presenze per abitante (Toscana 12,5).
Pietrasanta: 435.828 presenze e 128.700 arrivi nel 2025, 19,2 presenze per abitante (Toscana 12,5).
Seravezza: 9.591 presenze e 3.249 arrivi nel 2025, 0,8 presenze per abitante (Toscana 12,5).
Stazzema: 4.689 presenze e 2.247 arrivi nel 2025, 1,7 presenze per abitante (Toscana 12,5).
Viareggio: 858.865 presenze e 224.210 arrivi nel 2025, 14,2 presenze per abitante (Toscana 12,5).
02
Come cambiano le presenze
Il turismo nelle strutture cresce o cala dal 2023?
Fra il 2023 e il 2025 le presenze sono aumentate in 4 Comuni su 7 e diminuite in 2 Comuni su 7; a Forte dei Marmi sono rimaste invariate. Il calo più forte è a Viareggio (−22,7%); la crescita più forte a Seravezza (+12,3%).
| Seravezza | +12,3% |
|---|---|
| Massarosa | +7,9% |
| Camaiore | +4,2% |
| Pietrasanta | +1,8% |
| Forte dei Marmi | 0,0% |
| Stazzema | −3,9% |
| Viareggio | −22,7% |
I dati 2025 sono provvisori.
Camaiore: presenze +4,2% fra il 2023 e il 2025.
Forte dei Marmi: presenze 0,0% fra il 2023 e il 2025.
Massarosa: presenze +7,9% fra il 2023 e il 2025.
Pietrasanta: presenze +1,8% fra il 2023 e il 2025.
Seravezza: presenze +12,3% fra il 2023 e il 2025.
Stazzema: presenze −3,9% fra il 2023 e il 2025.
Viareggio: presenze −22,7% fra il 2023 e il 2025.
03
Chi arriva e quanto resta
Soggiorni lunghi o brevi, turisti italiani o stranieri?
Chi arriva in Versilia resta in media 3,5 notti, contro 3,0 in Toscana: da 2,1 a Stazzema a 3,8 a Viareggio.
| Viareggio | 3,83 notti |
|---|---|
| Massarosa | 3,81 notti |
| Camaiore | 3,42 notti |
| Pietrasanta | 3,39 notti |
| Forte dei Marmi | 3,24 notti |
| Seravezza | 2,95 notti |
| Stazzema | 2,09 notti |
| Versilia | 3,53 notti |
| Toscana | 3,02 notti |
I turisti residenti all’estero valgono dal 17,5% delle presenze a Seravezza al 61,7% a Forte dei Marmi; in Toscana sono il 57,9%.
| Forte dei Marmi | 61,7% |
|---|---|
| Massarosa | 47,8% |
| Camaiore | 46,2% |
| Pietrasanta | 43,7% |
| Viareggio | 40,3% |
| Stazzema | 28,5% |
| Seravezza | 17,5% |
| Toscana | 57,9% |
Camaiore: permanenza media 3,4 notti; il 46,2% delle presenze è di turisti residenti all’estero.
Forte dei Marmi: permanenza media 3,2 notti; il 61,7% delle presenze è di turisti residenti all’estero.
Massarosa: permanenza media 3,8 notti; il 47,8% delle presenze è di turisti residenti all’estero.
Pietrasanta: permanenza media 3,4 notti; il 43,7% delle presenze è di turisti residenti all’estero.
Seravezza: permanenza media 3,0 notti; il 17,5% delle presenze è di turisti residenti all’estero.
Stazzema: permanenza media 2,1 notti; il 28,5% delle presenze è di turisti residenti all’estero.
Viareggio: permanenza media 3,8 notti; il 40,3% delle presenze è di turisti residenti all’estero.
04
Una stagione sola?
Quanto il turismo si concentra in pochi mesi?
Nei tre mesi di punta si concentra dal 50,3% delle presenze annue a Seravezza al 63,7% a Viareggio. In tutti i sette Comuni la concentrazione è più alta della media toscana (48,2%).
| Viareggio | 63,7% |
|---|---|
| Forte dei Marmi | 60,1% |
| Stazzema | 56,9% |
| Pietrasanta | 56,8% |
| Camaiore | 55,7% |
| Massarosa | 50,9% |
| Seravezza | 50,3% |
| Toscana | 48,2% |
Camaiore: il 55,7% delle presenze cade nei tre mesi di punta (Toscana 48,2%).
Forte dei Marmi: il 60,1% delle presenze cade nei tre mesi di punta (Toscana 48,2%).
Massarosa: il 50,9% delle presenze cade nei tre mesi di punta (Toscana 48,2%).
Pietrasanta: il 56,8% delle presenze cade nei tre mesi di punta (Toscana 48,2%).
Seravezza: il 50,3% delle presenze cade nei tre mesi di punta (Toscana 48,2%).
Stazzema: il 56,9% delle presenze cade nei tre mesi di punta (Toscana 48,2%).
Viareggio: il 63,7% delle presenze cade nei tre mesi di punta (Toscana 48,2%).
05
Dove si dorme
Quanta ospitalità c’è rispetto ai residenti?
Nel 2025 la Versilia contava 435 posti letto ogni 1.000 abitanti, contro 256 in Toscana e 130 in Italia: da 125 a Seravezza a 1.958 a Forte dei Marmi.
| Forte dei Marmi | 1.958 ogni 1.000 abitanti |
|---|---|
| Pietrasanta | 566 ogni 1.000 abitanti |
| Camaiore | 467 ogni 1.000 abitanti |
| Viareggio | 387 ogni 1.000 abitanti |
| Stazzema | 271 ogni 1.000 abitanti |
| Massarosa | 126 ogni 1.000 abitanti |
| Seravezza | 125 ogni 1.000 abitanti |
| Versilia | 435 ogni 1.000 abitanti |
| Toscana | 256 ogni 1.000 abitanti |
| Italia | 130 ogni 1.000 abitanti |
Le strutture ricettive sono 42,9 ogni 1.000 abitanti (23,5 in Toscana); a Forte dei Marmi 217,4.
| Forte dei Marmi | 217,4 |
|---|---|
| Pietrasanta | 60,1 |
| Camaiore | 55,5 |
| Stazzema | 40,2 |
| Viareggio | 25,9 |
| Seravezza | 16,9 |
| Massarosa | 16,7 |
| Versilia | 42,9 |
| Toscana | 23,5 |
| Italia | 12,5 |
Camaiore: 467 posti letto e 55,5 strutture ricettive ogni 1.000 abitanti.
Forte dei Marmi: 1.958 posti letto e 217,4 strutture ricettive ogni 1.000 abitanti.
Massarosa: 126 posti letto e 16,7 strutture ricettive ogni 1.000 abitanti.
Pietrasanta: 566 posti letto e 60,1 strutture ricettive ogni 1.000 abitanti.
Seravezza: 125 posti letto e 16,9 strutture ricettive ogni 1.000 abitanti.
Stazzema: 271 posti letto e 40,2 strutture ricettive ogni 1.000 abitanti.
Viareggio: 387 posti letto e 25,9 strutture ricettive ogni 1.000 abitanti.
06
Quanto spendono i Comuni
Quanto investono le amministrazioni nel turismo?
Nel 2025 i sette Comuni hanno impegnato per sviluppo e valorizzazione del turismo nel complesso 76 € per abitante: da 7 € a Massarosa a 214 € a Camaiore.
| Camaiore | 214 € |
|---|---|
| Forte dei Marmi | 140 € |
| Pietrasanta | 70 € |
| Viareggio | 40 € |
| Stazzema | 31 € |
| Seravezza | 12 € |
| Massarosa | 7 € |
| Versilia | 76 € |
Camaiore: 214 € per abitante impegnati per il turismo nel 2025 (Versilia 76 €).
Forte dei Marmi: 140 € per abitante impegnati per il turismo nel 2025 (Versilia 76 €).
Massarosa: 7 € per abitante impegnati per il turismo nel 2025 (Versilia 76 €).
Pietrasanta: 70 € per abitante impegnati per il turismo nel 2025 (Versilia 76 €).
Seravezza: 12 € per abitante impegnati per il turismo nel 2025 (Versilia 76 €).
Stazzema: 31 € per abitante impegnati per il turismo nel 2025 (Versilia 76 €).
Viareggio: 40 € per abitante impegnati per il turismo nel 2025 (Versilia 76 €).
Cosa non sappiamo
Alcune domande importanti sul turismo non hanno ancora una risposta nei dati pubblici disponibili:
- Quanti turisti dormono negli affitti brevi fra privati: non sono contati nelle presenze ufficiali.
- Quante persone visitano la Versilia in giornata, senza pernottare.
- Quanto spendono i turisti e quanto resta all’economia locale.
- Quanti visitatori ci sono nei giorni di punta: le presenze sono totali annui, non affollamento giornaliero.
- Gli effetti del turismo su prezzi delle case, traffico e servizi: i dati mostrano coincidenze, non cause.
Fonti e metodo
Tutti i numeri di questo dossier sono calcolati dall’Osservatorio sugli stessi dati pubblicati nelle schede del sito. I confronti con Toscana e Italia compaiono solo dove le misure sono confrontabili. Per la Versilia nel suo insieme si usano i totali dei sette Comuni, non la media dei loro valori.
Fonti e note sui dati
- Regione Toscana — Movimento turistico nelle strutture ricettivePresenze turistiche (notti trascorse) (2025); Arrivi turistici (2025); Presenze turistiche per abitante (2025); Variazione percentuale delle presenze (2023-2025); Permanenza media, notti per arrivo (2025); Presenze di turisti residenti all’estero, % (2025); Presenze concentrate nei tre mesi di punta, % (2025)
- Gli arrivi contano i soggiorni, non persone distinte.
- Le presenze turistiche già pubblicate restano invariate.
- I dati sul turismo sono un’estrazione fissata a una data, non un aggiornamento in tempo reale.
- I movimenti turistici escludono gli affitti brevi e sono provvisori.
- L’ordine numerico non misura la qualità della destinazione turistica.
- Le presenze escludono affitti brevi ed escursionisti in giornata.
- I flussi turistici sono del 2025, i residenti del 2026.
- L’intensità turistica non misura il picco giornaliero né la domanda di servizi.
- Lo scostamento da Toscana o Italia non indica una priorità né un giudizio sull’amministrazione.
- Le popolazioni confrontate devono essere distinte e verificate.
- La quota di presenze straniere è pubblicata a un decimale.
- La stagionalità è una misura annuale, non una serie mensile.
- La concentrazione stagionale non misura volumi, qualità né priorità.
- Si usano i valori pubblicati, non i dati mensili originali.
- I tre mesi principali sono quelli di ciascun Comune, non della regione.
- I tre mesi principali non sono per forza giugno, luglio e agosto.
- Istat — Censimento delle acque per uso civilePosti letto turistici ogni 1.000 abitanti (2025); Strutture ricettive ogni 1.000 abitanti (2025)
- La capacità ricettiva è del 2025, i residenti del 2026.
- Dal 2025 Istat conta anche gli alloggi privati non imprenditoriali: i valori non sono confrontabili con il 2024.
- I dati sul turismo sono un’estrazione fissata a una data, non un aggiornamento in tempo reale.
- I dati turistici sono quelli comunali già acquisiti, non una nuova estrazione.
- L’ordine numerico non misura la qualità della destinazione turistica.
- La popolazione 2026 usata come base è una stima.
- Lo scostamento da Toscana o Italia non indica una priorità né un giudizio sull’amministrazione.
- Le popolazioni confrontate devono essere distinte e verificate.
- Ragioneria Generale dello Stato — Rendiconti dei Comuni (OpenBDAP)Spesa comunale per sviluppo e valorizzazione del turismo, euro per abitante (2025)
- Gli importi sono lordi: non tolgono i trasferimenti fra enti, quindi non vanno sommati fra loro.
- Gli impegni di spesa includono parte corrente e investimenti: non misurano i servizi erogati.
- I dati di bilancio descrivono i conti del Comune, non la qualità dei servizi né l’effetto delle politiche.
- Gli importi sono nominali: non tengono conto dell’inflazione.
- Le popolazioni confrontate devono essere distinte e verificate.
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